A mai nappal indul az Otthon Start Program, amely rövid időn belül felforgathatja Magyarországon a lakáshitel-piacot. A program indulásával a szektor szintű havi lakáshitel kihelyezések akár 220–240 milliárd forintra nőhetnek. Az MBH Bank több fronton is igyekszik kitűnni versenytársai közül: gyors ügyintézéssel, megnövelt fióki nyitvatartással, partnercentrumokkal, promóciókkal és beyond banking ajánlattal készülnek. Ginzer Ildikó, az MBH bank vezérigazgató-helyettese a Portfolionak beszélt az MBH Bank terveiről.
Rekordhitel-kihelyezés jöhet az Otthon Start Program miatt
Az MBH Bank vezérigazgató-helyettese szerint az Otthon Start Program elindítása érezhetően felpörgeti majd a lakáshitelezést. Ginzer Ildikó úgy látja, hogy az eddigi 140–150 milliárd forintos havi kihelyezések 220–240 milliárdra emelkedhetnek a magyar bankoknál. A negyedik negyedévben önmagában 15 ezer új hitelszerződés jöhet létre, átlagosan 35–36 millió forintos összegben. Az év végéig a program 300–350 milliárd forinttal növelheti a teljes volument az előzetes várakozásokhoz képest. A kihelyezett hitelekből 50-60 milliárd forint lehet a piaci hitel, és 170-180 milliárd az Otthon Start lakáshitel.
Gyors ügyintézés és extra szolgáltatásokkal készül az MBH bank
Az MBH bank célja, hogy hiánytalan dokumentáció esetén akár 5 munkanapon belül döntést hozzon minden értékesítési csatornán. Ehhez közel 400 fiókban növelték a feldolgozási kapacitást, 74 helyen meghosszabbított nyitvatartással – szeptemberben hétfőnként este 7 óráig. Ezen felül a Fundamenta több mint 1300 fős tanácsadói hálózata, valamint az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítői hálózat is az MBH Bank csoportjához tartozik. Mindez további előnyt jelent a cégcsoportnak a lakáshitelekért folyó versenyben.
A hitelközvetítők kiszolgálására három új partnercentrum nyílik, kettő Budapesten és egy Győrben. A bank emellett 100 ezer forintos MOL-ajándékutalványt kínál az Otthon Start hitelt igénylő ügyfeleknek, valamint egy új, „beyond banking” értékajánlatot is bevezet, amely számos plusz szolgáltatást tartalmaz. “Összességében így több százezer forint értékű juttatásról beszélhetünk azon ügyfelek esetében, akik mindezt igénybe veszik.” – foglalta össze az MBH ajánlatát Ginzer Ildikó.
Élénk a kereslet a fiatalok körében, tovább emelkedhetnek a lakásárak
A legnagyobb érdeklődés a 18–39 éves korosztályban mutatkozik a program iránt, akik első lakásukat vásárolnák meg. Mellettük jellemzően olyan szülők keresik ezt a hitelkonstrukciót, akik gyerekük mellé adóstársként szállnának be a hitelbe. Az elmúlt hetekben már érződött a termék iránti kivárás az ügyfelek részéről, mivel sokan halasztották el a szerződéskötést, hogy az új program kedvezményeit élvezhessék.
Az Otthon Start hosszabb távon a lakáshitelek 50–60 százalékát adhatja Ginzer szerint, kezdetben azonban akár a 70–80 százalékot is elérheti. Összességében a lakásárak mérsékelt emelkedésével kalkulálnak, de inkább a vidéki nagyvárásokban számítanak áremelkedésre. A budapesti ingatlanokban kicsi a mozgástér, a négyzetméterárak így is sok helyen elérték vagy meghaladták a hitelben kikötött maximális értéket. A nagyobb vidéki városokban viszont egy számjegyű, esetenként tíz százalékot közelítő emelkedést is elképzelhetőnek tartanak. A kínálati oldal alkalmazkodása azonban mérsékelheti a drágulást. Évente 10–15 ezer új lakás épülhet, igaz, ezek az ingatlanok csak 2026–2027 körül kerülnek a piacra.
Forrás: portfolio.hu
Címlapkép: depositphotos
